1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.0万円/㎡
前年比-11.5%
津市
12.3万円/㎡
前年比-59.4%
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サンマンションアトレ津ヒルズ
三重県津市上浜町六丁目
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,261万円
29.9万円/㎡
1,560
2,027
2,494
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,494万円
26.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
サンマンションアトレ津ヒルズ
2,430万円（32.1万円/㎡）/ 13階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,430万円 | 32.1万円 | 13階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,450万円 | 25.9万円 | 5階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 26.3万円 | 10階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,550万円 | 27.0万円 | 5階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,680万円 | 28.4万円 | 10階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,760万円 | 29.2万円 | 5階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,580万円 | 27.3万円 | 9階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 2,630万円 | 27.9万円 | 9階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,790万円 | 29.5万円 | 12階 | 94.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 28.4万円 | 9階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,600万円 | 36.0万円 | 12階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,780万円 | 29.4万円 | 9階 | 94.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 36.8万円 | 12階 | 75.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,780万円 | 36.6万円 | 12階 | 76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サンマンションアトレ津ヒルズ 津市上浜町六丁目 | 津駅8分 | 2,430万円 | 32.1万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンマンションアーツ山の手五番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅20分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター大谷参番館 津市上浜町六丁目 | 津駅7分 | 2,550万円 | 30.9万円 | 82.52㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/14 | サンマンションアトレ桜橋 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ポレスター桜橋 津市桜橋二丁目 | 津駅6分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | シェルメール久居駅前 津市久居新町 | 久居駅2分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/05 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で11.5%下落、津市では59.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は津市の平均と比較して161%割高です。